房贷可以退税吗

房贷可以退税。但是只有执行首套房贷款利率的房贷利息可以抵扣个税。至于二套房、三套房或多套房，均无法申请房贷利息抵扣个税。至于房贷利息抵扣个税的认定标准就是房贷利率执行首套房贷款利率，属于认贷不认房的情况。至于用户名下有多个房贷，或者名下已有房产，只要房贷利率执行首套房贷款利率，那么就可以申请抵扣个税。

房贷退税需要满足的条件：

1、工资达到退税标准

5000元是交税分水岭，如果每月工资仅3000元，没有达到国家的交税水平，也就是说没有交个人所得税。即使成功买房，有房贷，也无法给退税。

2、满足首套房条件

只有首套房才能享受退税标准，首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

中国银行房贷利率一般在基准利率基础上会上浮15.2%，首套房贷利率5.64%左右，二套房利率是5.88%左右，公积金贷款二套房利率是3.55%左右。

最新的贷款基准利率是：

1、借款一年以内的利率是4.35%。

2、借款一至五年的利率是4.75%。

3、借款五年以上得利率是4.90%。

4、公积金贷款是借款五年以下(含五年)的利率是2.75%，借款五年以上的利率是3.25%。