房产抵押贷款需要哪些条件

房产抵押贷款需要的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖;

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

想要在微粒贷贷款，首先确认自己是微粒贷的受邀用户，并且拥有额度，可以店家微粒贷进行额度查询，如果满足以上条件的话，我们可以按照以下步骤开始借钱了。

1、打开微信，进入钱包里面，点击微粒贷借钱图标。

2、看到有借钱的金额后，点击下面的借钱按钮。

3、根据页面提示，会需要你输入借钱的金额

4、确定借款金额后，会显示出你的还款期数，还款日以及首次还款金额，还可以查看还款详情，查看每期还款具体金额。

5、确认好还款信息后，点击下一步，确认还款银行卡，一般是你已经绑定的银行卡。

6、点击下一步，能看到借款金额及其它信息，确认无误后点击确认借钱。

7、微信上面需要我们输入支付密码来验证身份，然后会需要收验证码确认卡号。

8、完成上面的步骤后，基本就能下款了，没下款的可能会接到回访电话，接电话后能下款。